Exclusivité
CRAN GEVRIER 74960
ANNECY CRAN-GEVRIER T3/4 avec balcon et garage
-
salles de bain
1
-
superficie
69 m2
-
chambres
2
1 311€/mois CC
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à louer à CRAN GEVRIER
À Annecy, dans le secteur de Cran-Gevrier, découvrez cet appartement T3/4 de 69 m² bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre d’Annecy.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard et offre un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour dispose d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur/congélateur et d’un lave-vaisselle.
Côté nuit, deux chambres sont complétées par un bureau d'environ 7 m², offrant une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou pouvant s’adapter aux besoins de chacun. Une salle d’eau complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie également de volets roulants électriques.
Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. La copropriété dispose également d’un parking sécurisé et a bénéficié d’un ravalement récent.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Location vide – disponible début octobre
Loyer : 1 311 € / mois dont 89 € de charges
Dépôt de garantie : 1 221,56 €
⚠️ Une Garantie Loyers Impayés (GLI) étant souscrite par le propriétaire, les candidatures devront répondre aux critères d’éligibilité de la GLI.
Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, celles-ci seront proposées après réception et étude d’un dossier complet.
Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 899,89€, dont 207,82€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.969427
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard et offre un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour dispose d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur/congélateur et d’un lave-vaisselle.
Côté nuit, deux chambres sont complétées par un bureau d'environ 7 m², offrant une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail ou pouvant s’adapter aux besoins de chacun. Une salle d’eau complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie également de volets roulants électriques.
Un garage privatif ainsi qu’une cave viennent compléter le bien. La copropriété dispose également d’un parking sécurisé et a bénéficié d’un ravalement récent.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.
Location vide – disponible début octobre
Loyer : 1 311 € / mois dont 89 € de charges
Dépôt de garantie : 1 221,56 €
⚠️ Une Garantie Loyers Impayés (GLI) étant souscrite par le propriétaire, les candidatures devront répondre aux critères d’éligibilité de la GLI.
Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, celles-ci seront proposées après réception et étude d’un dossier complet.
Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 899,89€, dont 207,82€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.969427
Informations complémentaires :
Honoraires : 900 €Dépot de garantie : 1 222 €
Localisation du bien : Appartement 69 m2 à louer à CRAN GEVRIER
74960 CRAN GEVRIER
Caractéristiques du bien :
| 340 930 689 885 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 69 m² | |
| 68,59 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1986 |
| Electrique | |
| oui |
| 1 311 € | |
| 1 221,56 € | |
| 900 € | |
| 89 € | |
| 1 222 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1440 € et 1990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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TALLOIRES 74290
1 500€/mois CC
- 1 sdb
- 42 m²
- 1 chambres
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